5 نصائح لمساعدتك في ايجاد المنزل المثالي في كندا!

    الانتقال إلى بلد جديد شيء مثير وممتع للغاية ولكن عملية الانتقال إلى منزل جديد قد تكون معقده بعض الشيء.
    فمنزلك من أهم جوانب حياتك حيث تعيد شحن طاقتك والاستعداد مرة أخرى للخروج إلى العالم والتواصل مع اصدقائك وزملائك لذلك اختيار منزل مناسب لك يؤثر بشكل إيجابي على جوده حياتك وراحتك النفسية وكفائه عملك.

    قال الفيلسوف والسياسي توماس مور “الفنون العادية التي نمارسها كل يوم في المنزل هي أكثر أهمية على الروح مما قد توحي به بساطتها”

    ومع ذلك عملية اختيار منزل لشرائه ليست هينة. وقد تهدر الكثير من الوقت والمجهود دون الوصول إلى هدفك.
    لذلك إليك مجموعة من النصائح التي يمكنك اتباعها لجعل تجربه بحثك ممتعة ومثمرة وخالية من القلق والتوتر لإيجاد     أفضل منزل مناسب لك ولعائلتك:

    1-  أولا اختيار الموقع المناسب

    هل تفضل السكن في مركز المدينة أم القرى والبلدان؟
    قد تختلف تجربه سكنك باختلاف موقعه. في مركز المدينة تجد الحياة العملية الصاخبة والمليئة بالنشاطات حيث يمكنك مقابلة العديد من الأشخاص والتعرف على ثقافات مختلفة. أما في القرى والبلدان ستستمتع بالحياة الهادئة والصحية    حيث يمكنك التأمل في المناظر الطبيعية.
    عليك اختيار موقع حيث يتوافر العديد من الخدمات التي قد تحتاجها في حياتك اليومية مثل المستشفيات والصيدليات  ودار العبادات والصالات الرياضية والمدارس والمطاعم والمقاهي.
    إذا لم تمتلك سيارة بعد تأكد من وجود وسائل مواصلات قريبه من منزلك.
    ولا تنس أن تتأكد أن الموقع مناسب للوصول إلى عملك بسهوله وكلما كان موقع المنزل أقرب إلى عملك كان أفضل.
    وإن لم يكن قريب تأكد من معرفة طريقه الوصول إلى العمل منه
    جيرانك أيضا من العوامل المهمة التي يجب النظر إليها فعليك التساؤل عن الأشخاص التي تسكن في الموقع وإذا كان هناك جيران تقيم حفلات صاخبة؟ وهل يوجد أشخاص عدائية في الحي؟

    2- ضع ميزانية

    وضع التكلفة في الاعتبار من أهم عوامل اتخاذ قرارك. قد يحاول الكثير من وسطاء العقارات وموظفي البنوك إغراءك لشراء منازل تتعدى ميزانيتك ولكن اختيار منزل تكلفته أعلى مما يمكنك تحمله قد يؤثر على وضعك المادي مستقبلا ويسبب لك التوتر الدائم.
    عليك معرفة كمْ من المال أنت على استعداد للاستثمار به في منزلك. كما أن وضع خطة مالية محددة سيساعدك في  تضيق نطاق البحث.
    وإذا كنت تفكر في استئجار مكان يفضل أن يتراوح معدل الإيجار حوالي ٢٠-٣٠ % من دخلك الشهري.

    3- تأكد أن المنزل ليس به أي مشاكل

    وجود مشاكل عديدة بالمنزل قد يتطلب منك القيام بالعديد من الإصلاحات المكلفة والتي يمكن أن تتعدى ميزانيتك
    فعليك فحص كل أساسيات المنزل من حيث الأسقف والجدران والأرضيات والمساحات الداخلية والخارجية وخزانات        المياه والصرف وغيرها لتحديد جميع العيوب والبحث عن تكلفه إصلاحها يمكنك أيضا استشاره أو تعين خبيرا في المباني أو مهندس حتى يقيم المنزل من أجلك
    إذا وجدت أن المنزل به مشاكل وعيوب كثيرة يمكنك الطلب من البائع إجراء إصلاحات أو التفاوض معه في سعر المنزل.

    4- فهم النظام الضريبي

    من أهم خطوات اختيار المنزل هي التعرف على النظام الضريبي للبلد لان أنظمة الضرائب الكندية تختلف للمقيمين وغير     المقيمين فعند شراء منزل قد يترتب عليك دفع أنواع مختلفة من الضرائب مثل ضريبة الأملاك وضريبة الدخل وغيرها
    فتأكد من معرفتك للنظام المحاسبي لكندا جيدا

    5- لا تتسرع في اتخاذ قرارك

    التسرع في شراء أو تأجير منزل دون تقيم جميع اختياراتك لن يساعدك في اختيار أنسب منزل لك فعليك أن تراجع نفسك     أكثر من مرة وتتخذ قرارك بهدوء حتى تجد المنزل المثالي

    انتظر……! لدينا شيء آخر لك
    يمكنك تصفح مجموعه مميزة من العقارات في كندا بكل سهولة من خلال أول موقع عربي للبيع والشراء في كندا… حراج سمسار

    اترك تعليقك

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

    حمل التطبيق الان
    حمل التطبيق الان
    أعلى